上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买
时间:2020-03-25
原标题:上海ⓛ共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

  近日,上海市г人民政府修订了共有产权房的管理办法,核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权房↓的供应对象。共有产权房,是指家庭与政府各按一定⇔的出资比例,共τ同拥有房屋产权。相比普通商品房,购房市民的负担大大减轻,同时因☎其精准定位,也越来越受到刚需一族的关注。

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ↆ   ▬上海首批非户籍选房市民潘华(≈中)在家中接受采访 张践 摄

  ε1月15日,中新社记者在上海金▀山区采访时了解到,作为最早的试点区域之一,金山区目前首批申购者已经选房完毕,对于他们来说,"在沪有๑房"的梦想已经得到实现。

  来沪多年Э的潘华夫妇是湖南汨罗人,目前和κ家人居∽住在山阳镇的海欣家园。每じ月房租两千多元(人民币)开销,再加上父母身∩体不好也无收入,还要抚养年幼的『孩子,各种开销让夫妻俩在上海的∥“买房梦”一↔直搁置。

 ︹︺︻ 在了解到共有产权房的相关政策后,潘华夫妇就一直在积极准备,并于2019年10月份进入了首批购房名单。目前,潘华夫妻俩所选的房子在金山区万和家ↈ园6楼,面积70平方左右。按照该小区的售价,他们仅以3分之一的市场价,拿到了这套住房。在接受中新网记者采访时潘华坦言:现在的心情是非常的♠开心,因为至少可以说成了上海人,所以孩子以后在这里上学得到了保障。

  上海市◇金山区住房保障和房屋管理局副局♀长倪志建在接受记者采↙访 张践◣ 摄

  据了解,与试点阶段不同的是►,本次共有产权房的管理∞办法正式将非π沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象,并写入了政府文件。以往,共有产权房的买卖为封闭式运作,Ⅱ仅有非沪籍符合条件的圈子内ぁ交易或者政府回购这两条途径。现在,拥有共有产权房的非Ч沪籍市民如果达到上海市入沪标准,就可У以享受上海市←民同等的共有产权房‖|待遇,房屋交易方式也由封闭式变为〩有条件的转化,并与上海市民♀保障房圈互通。上海市金山区♂住房保☉障和房屋管理局副局长倪志建在接受采访时说:满5年以后│┃可以上市交易,或者说你▁▂▃▄把政〦í府的份额买回去,或者政府把你的份额买回来,按照市场价评估以后∩,按照相应的份额进行交易。

  据悉,非沪籍市民在购买共有产权房时∞一样@可以使用公积金贷款或者商ф业贷款等方式,所购房屋的产权也是70年。(张践)

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